宇都宮市にごみ屋敷を片付けてくれる業者ないかな・・・
近所に内緒でやってほしいな・・・
へんな業者にひっかかりたくないな・・・
今回は、こんな疑問にお答えします。
・業者の選定手順（重要）
・片付けまでに必要な手順
・具体例を公開
この記事を書いている私は、ごみ屋敷の専門家22年。年間2000件以上の現場を片付けてきました。
ごみ屋敷清掃：専門家 萩原 良治
ハウスクリーニングを最も得意とする集団「クリーンサービス」
ごみ屋敷を片付けて、ハウスクリーニングを施して何もなかったようにお部屋を退去できる状態まで施工します。
宇都宮市にでごみ屋敷清掃を検索するとたくさんの便利屋がヒットしてくるのではないでしょうか。
業者選びは誤ってしまうと理想の状態にはなりません。
そこで、今回は実際に私たちがごみ屋敷の清掃をしていて危ない業者を選ばない方法を伝授したいと思います。
ご依頼者様に経験を踏まえた有益な情報をお伝えしますのでぜひ、最後まで読んでみてください。
ハウスクリーニングがきちんとできる業者なのか
ごみ屋敷を片付けたとしてもハウスクリーニングをしなければ臭いや汚れが残って管理会社に見破られて高額な原状回復費用が発生してしまいます。
いままでの経験上ですが、お部屋の明け渡しまで付き合った結果ハウスクリーニングをしてあるのと、していないのではスムーズにお部屋の契約が終了することが分かれ目になってきます。
通常、便利屋などの業者では片付けることはできたとしてもハウスクリーニングの技術はありません。ハウスクリーニングはトイレの汚れをきれいにしたり、お風呂の水垢やカビなどをきれいにしたり、キッチンなどをきれいにしたり床や壁紙などを洗浄してきれいにしたりすることです。
クリーニングは次の人が入るときに入れるから問題ないと思うとおもいますが、入居のハウスクリーニングと退去の際のハウスクリーニングは別になります。
退去の際にあまりにも汚れている場合には、原状回復費用がかかってきます。そこできれいにしてお部屋を返却する技術を持ち合わせていない業者ですとご依頼者が負担することになります。
当然に管理会社にくっついている業者は管理会社に謝礼を渡すためハウスクリーニング代も高くなってくるわけです。
ですので、ごみ屋敷を清掃するためにはただ単に片付けだけをするのではなくてハウスクリーニングがきちんとできる業者を探すことが重要になります。
片付けまでの手順
お部屋を片付けなくてはならなくなった場合、お電話もしくはメールフォームなどでご相談ください。
そこで、お見積もりのスケジュールなどをお聞きしますのでご都合がよろしいお日にちをお教えください。
片付ける現地に行って、お部屋の状況・搬出経路・必要人数・残しておくもの・清掃の有無などをお打ち合わせさせていただきます。
お見積もりの時間は30分から40分くらいが平均となっていますがご提示金額がよろしければご契約となります。
作業当日、お立合いがなくても大丈夫ですのでお打ち合わせした日時に作業を開始いたします。
納期に合わせて片付けやハウスクリーニングを施してお部屋をきれいな状態へ戻していきます。
きれいになったお部屋をご確認いただき、残しておくものの確認をしていただきます。
必要なもの以外は当社で持ち帰りますのでご安心ください。
確認後に特にお部屋の状態が問題なければご精算をして終了となります。
具体例を公開します
お部屋の中にたまってしまった残置物は段ボールなどによって引越し風に選別していきます。そこで、必要だろうとスタッフが判断したものはすべて別に保管させていただきます。
分別した荷物は段ボールで運び出し近隣からみても引越しをしているように見えますので安心できます。なお、部屋に入るスタッフも社員のみが入るようにしてますので、ほかの業者のようにアルバイトがはしゃいだりすることはありません。
運び出しが終わったらハウスクリーニングに作業は移ってまいります。水回りや壁、床などを念入りに清掃するのできれいなお部屋に戻っていきます。
きれいになった部屋ならば退去時の費用は発生しませんが、汚れていたりキズなどがついていたりする場合は原状回復費用が発生することがございます。
業者によってどこまでができるか、片付けだけをする業者はたくさんございますが退去できるまでのハウスクリーニングができる業者は少数になります。
宇都宮にもごみ屋敷の清掃で1カ月に何度か行くことがございますが、大家さんとのトラブルになるのは部屋を汚したまま退去され原状回復費用のトラブルになっているようです。
ですので、業者の選定は確実に必要でごみだけを片付ける業者なのか、どこまできちんとやってくれる業者なのかを見極めることが必要になってきます。
